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大发888真人千禧年房屋所有权的缺失危及美国梦

发布时间 2018-07-12 13:28

出版日期:2018年7月11日8:05上午,千禧一代拥有自己的房子,这一比率比以前的几代人低8-9个百分点,这里没有鳄梨土司笑话。是的,关于千禧年和住房所有权的问题已经写了很多。但是,正如一份新的报告所显示的那样,风险是足够高的,当整整一代人在获得所有权的过程中落后一步时,它值得一点额外的关注。相关:关于那些千禧年购房者:他们变得越来越年轻,这份报告从城市研究所的住房金融政策中心星期三公布,表明千禧一代和住房拥有的故事在很多方面都是美国不平等的故事,可能是一个不平等的故事。变得更糟。城市住房研究中心副院长Laurie Goodman告诉《市场观察》:“房屋所有权历来是建立财富的最佳途径。”“你看看房主的平均财富——他们从一开始就更富有,但对大多数美国人来说,住房拥有是建立财富的方式。”财富的重要性在于挣钱的能力、工作和工资。如果这条路被切断,它将重塑美国经济。这可能会让许多年轻人觉得他们比他们的父母更糟糕,这是对美国梦的残酷扭曲。下面的图表显示了房屋所有权和财富是如何密切相关的,以及为什么保持所有权尽可能接近是何等重要。研究发现,父母租房的年轻人的住房拥有率为14.4%,而父母为房主的年轻人的住房拥有率为31.7%。正如几十年来在住房金融领域的Goodman所说的:“我知道父母的财富增加了孩子的住房拥有率,因为它使你能够更好地帮助孩子,但我对这种规模感到惊讶。“如果一代人是房主,下一代更可能是”,也读到:经济梯子的下层人如何在追求美国梦“千禧一代”的过程中得到帮助,该报告被定义为出生在1981到1997岁之间的美国人,是美大发888真人国历史上最大的一代。他们现在的住房率比婴儿潮时期出生的人和世代的XER低大约8-9个百分点。正如报告所明确的,这是由于很多复杂的因素造成的。千禧一代比前几代人在种族和种族上更为多样化,少数民族家庭比白人更不可能拥有自己的住房。还可以看到:对于黑人历史月,看看非洲裔美国家庭拥有者千禧一代也推迟了许多过去的生活里程碑,过去导致家庭拥有,包括婚姻和生育,但是对于他们对从汽车到家拥有任何东西的兴趣不一的讨论,它很难量化这些转变的自愿程度。他们也有更高水平的教育债务,这使得储蓄更难支付首付,并降低他们每月能够支付。但是千禧一代又出现了新的皱纹。正如城市研究人员所说,“千禧一代更喜欢生活在高成本的城市,那里的住房供应是缺乏弹性的”阅读:我们希望美国的住房仍然是遥不可及的,正如研究人员所承认的:“许多年迈的千禧一代在毕业后很难找到一份稳定的工作。OM学校“在大衰退的深处”。许多人被迫搬到工作岗位,尽管如此,在每个城市里,千禧一代似乎更喜欢生活在更昂贵的地区。更重要的是,千禧一代在信贷泡沫过剩的借贷环境中购房回家。根据城市大发体育和其他许多人的早期研究,信贷标准在另一个方向上非常困难,以至于他们已经把许多有价值的潜在借款人锁定在抵押贷款市场之外。阅读:抵押贷款如此紧张,更多的人甚至懒得申请,那么该怎么办?研究者从更容易的建议开始。调查后的调查表明,准购房者,尤其是第一次购房者,比他们想象的更接近住房拥有权。大多数人认为他们没有足够的首付,尽管根据美国房地产经纪人协会的统计,首次购房者的首付中位数是5%。更重要的是,经常有首付款程序可以帮助,但许多美国人不知道它们存在。出于这个原因,研究人员还建议改善千禧一代的金融知识。这不仅可以打破住房所有权的障碍,而且,正如研究人员指出的,“种族和种族和教育团体之间的桥梁缺口”。他们写道:“虽然成本增加可以部分归因于地理上的限制,但土地利用和分区条例也起到了一定的作用。”也就是说,在许多人希望居住的地区,公民和地方政府官员往往让新来的人更难在那里找到住房,既保留了这个地方的传统“性格”,又保持了房地产价值。正如报告指出的,“由于分区和土地使用条例是在地方一级制定和实施的,很难执行一项国家政策来缓解过度的控制,以促进更大的住房供应和住房负担能力。”有可能在全国各地的地方社区开始讨论是否将现有住房存量或新的市场进入者优先考虑。Andrea Riquier从MaldWaWe的纽约新闻编辑室报道住房和银行业。跟随她在Twitter @ ARiquier。加入对话版权©2018市场表,公司保留所有权利。通过使用此站点,您同意服务条款、隐私策略大发888赌场和Cookie策略。

 

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